Maison à vendre à Messas (45190)

Découvrez cette magnifique maison familiale de plus de 193 m² située dans un environnement calme et verdoyant à Messas. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal.

Dès cette très belle entrée, nous imaginons le charme de la maison. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon chaleureux agrémenté d’une superbe cheminée. Une cuisine séparée, équipée, donnant sur la terrasse. Vous bénéficierez également d’une véritable suite parentale de plain-pied, offrant confort et praticité au quotidien. La salle de bain est équipée d’une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne.

À l’étage, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.

Un très grand sous-sol complète l’ensemble avec une chambre, une buanderie, une cave et de nombreux espaces de rangement.

Pensée pour le confort du quotidien, la maison dispose également d'air conditIonné dans une chambre et le salon, d’une pompe à chaleur et d’un adoucisseur d’eau, des équipements appréciables qui viennent compléter les prestations existantes et participent à l’optimisation du confort et de la consommation énergétique.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ensoleillée sous pergola, ainsi que d’un grand jardin arboré. L’allée pavée apporte beaucoup de cachet à l’ensemble de cette propriété.

Fonctionnelle, pleine de charme et offrant un fort potentiel, cette propriété n’attend plus que votre visite pour vous séduire.

Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande.

Contactez Nadège.

Arthurimmo Beaugency, à seulement 5 minutes de la commune de Messas.

Volumes, Lumière et Potentiel important:

Laissez-vous surprendre par cette maison individuelle non mitoyenne, de 177m², idéalement située sur une belle parcelle de 970 m².
Le cœur de la maison : Un salon séjour "cathédrale" doté d'une mezzanine et d'un poêle à bois chaleureux. Grâce à ses larges baies vitrées en PVC double vitrage, l'espace est inondé de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée se complète d'une cuisine dînatoire de 20 m² à personnaliser, d'une grande chambre de 19 m² ouverte sur la terrasse, d'une salle d'eau et d'une buanderie pratique.
Toujours au RDC, une pièce supplémentaire de 17m² prête à recevoir vos projets: une 4eme chambre, une salle de jeux pour les enfants, Votre salle de billard, votre bureau ou même votre local professionnel car cette pièce est ouverte côté rue.


À l’étage, le palier dessert deux très grandes chambres (18 et 20 m²) parfaites pour les enfants ou un espace parental.
Le vrai "plus" pour une famille en croissance. Un grenier déjà équipé de fenêtre PVC et volets, prêt à être transformé selon vos envies, et pourquoi pas en suite parentale ?

Le bien dispose d'un garage intérieur qui lui aussi offre des possibilités d'agrandissement !

Côté jardin, profitez d'un terrain clos sans vis-à-vis où les enfants pourront courir en toute liberté. La terrasse, accessible depuis le séjour et la chambre du rez-de-chaussée, est une véritable invitation à la détente. Les amateurs de bonnes bouteilles seront comblés par la superbe cave de vigneron située sous la maison. Un bien rare, solide et surtout évolutif, à seulement quelques minutes de Beaugency !

Envie de découvrir tout le potentiel de cette maison ?
Ne tardez pas, les 177 m² habitables sont rares sur le secteur de Messas. Contactez Christophe Chez ArthurImmo pour projeter votre futur chez-vous !

Située à Messas, à seulement 2 minutes de Beaugency, cette superbe propriété ancienne de 207 m², entièrement rénovée, allie le charme de l’ancien, le confort moderne et la tranquillité d’un environnement verdoyant. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, elle offre un accès rapide à Paris via la gare de Beaugency.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes, est réchauffée par un poêle convivial et s’ouvre directement sur l’extérieur. La cuisine moderne, aménagée et équipée, propose de nombreux rangements et un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, aménager un bureau ou créer des espaces dédiés aux enfants.

Une maison d'invité comprenant 2 chambres, salle d'eau et séjour complète ce bien

Cette rénovation de qualité intègre des prestations modernes assurant confort et efficacité énergétique : climatisation, ventilation double flux, adoucisseur d’eau, double vitrage PVC, volets roulants électriques, thermostat connecté et fibre optique pour un télétravail optimal.

À l’extérieur, la propriété entièrement clôturée dispose d’un portail électrique avec visiophone, d’un carport et d’une borne de recharge pour véhicule électrique.

Le jardin paysager, véritable havre de paix sans vis-à-vis, accueille une piscine sécurisée et une grande terrasse ensoleillée, idéales pour profiter pleinement des beaux jours.

Les atouts de ce bien :
• 207 m² habitables et 5 vraies chambres
• Rénovation complète, aucun travaux à prévoir
• Piscine, terrasse et jardin paysager
• Environnement calme à proximité immédiate de Beaugency, des commerces, écoles et de la gare SNCF

Visite virtuelle disponible sur demande. Bien rare dans le secteur, à découvrir rapidement.

Contactez Arthurimmo.com Terres Val de Loire à Beaugency pour vous accompagner dans votre projet immobilier dès maintenant, sans attendre.