Maison à vendre à Beaugency (45190)

En plein cœur du centre historique de Beaugency, dans une rue calme où tout se fait à pied, écoles, commerces, activités, gare. Découvrez cette charmante maison de ville d'environ 90 m². Une excellente alternative à un appartement, sans les contraintes de la copropriété.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse et conviviale, un WC indépendant ainsi qu'un accès à une cave, idéale pour le stockage.

Le premier étage offre un agréable salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Au deuxième étage, la maison dispose d'une seconde chambre, d'une salle d'eau, d'un bureau actuellement aménagé en chambre, ainsi que d'un WC.

Le troisième et dernier niveau accueille un espace aménagé, parfait pour le rangement ou pour un espace au calme.

Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec ses poutres apparentes, ses parquets et tomettes, son atmosphère chaleureuse, tout en bénéficiant du confort moderne grâce au double vitrage et à la fibre optique.

Pour compléter cette offre, un terrain de loisir de 155m2 avec un cour d'eau se situant à 600m à pied est à la vente pour un montant de 5000 euros.

Le compromis idéal entre la maison et l'appartement : tout le charme d'une maison de ville, sans charges de copropriété.
Contactez Nadège Arthurimmo Beaugency
ncitharel@arthurimmo.com

Située au cœur de Beaugency, cette spacieuse maison de 165,7 m² offre 8 pièces, dont 5 chambres, idéale pour une famille ou pour recevoir en toute convivialité. Sa façade en briques rouges et ses menuiseries à double vitrage allient charme authentique, confort et efficacité énergétique. Son DPE classé C constitue un véritable atout, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.

Le véritable point fort de cette propriété se découvre dès le rez-de-chaussée : une belle entrée distribue une vaste pièce de réception, parfaite pour les réunions familiales, les réceptions ou un espace de loisirs. Ce niveau bénéficie également d'un grand garage et d'un remarquable atelier de plus de 110 m2, un équipement particulièrement rare en centre-ville, offrant de nombreuses possibilités pour les passionnés de bricolage, les artisans ou le stockage.

Au premier étage, vous profiterez d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, donnant accès à une agréable véranda ainsi qu'à une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour les repas et moments de détente en extérieur. Une cuisine neuve entièrement équipée, deux chambres et une salle d'eau complètent cet étage.

Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires ainsi que plusieurs pièces annexes permettent d'imaginer différents aménagements : bureau, salle de jeux, espace télétravail ou chambres d'amis.

La maison dispose également d'un grenier et d'une cave, apportant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables au quotidien.

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison associe de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un emplacement central recherché, offrant un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille.

Les atouts :

165,7 m² habitables
5 chambres
Véranda et terrasse
Cuisine neuve équipée
Grande pièce de réception en rez-de-chaussée
Grand garage
Atelier exceptionnel et rare
Cave
Grenier
Double vitrage
DPE C
Centre-ville, proche Gare et de toutes commodités.
Contactez Nadège Arthurimmobilier Beaugency

Charmante maison T4 de 83 m², située dans un quartier calme résidentiel des Hauts de Lutz. Elle dispose d'un garage, d'un cabanon de jardin, d'une toiture en ardoise refaite en 2016 et d'une terrasse en grès (2019). Jardin clos et engazonné. Au rez-de-chaussée : entrée avec penderie, séjour cathédrale lumineux (double orientation est/ouest, sans vis-à-vis), cuisine équipée, cellier, chambre, salle d'eau et WC séparé. À l'étage : mezzanine, chambre et salle de bains avec WC. Maison idéale pour un cadre de vie paisible, proche des commodités. Contactez Nadège au pour une visite.

Découvrez cette magnifique maison de 280 m² située à Beaugency, offrant un espace de vie exceptionnel avec ses 11 pièces dont 8 chambres confortables. Parfaitement conçue pour accueillir une grande famille, cette propriété vous séduira par son ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée traditionnelle. Le cadre est idéal pour profiter de moments conviviaux autour du barbecue dans le jardin.

Cette propriété est entourée d'un vaste jardin verdoyant, entièrement clôturé pour garantir votre intimité et sécurité. Un carport pratique est également à disposition, assurant la protection de votre véhicule. L'aménagement extérieur est enrichi d'un puits, apportant une touche de charme et un atout supplémentaire pour le jardinage ou les loisirs en plein air.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison est à proximité des commodités de Beaugency. Elle représente un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant confort et nature. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété unique dans un cadre enchanteur.

Élégante propriété de 166 m² à Beaugency, avec dépendances et fort potentiel d’aménagement (jusqu’à 3 logements possibles).

Nichée dans le quartier recherché de Vernon, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant, paisible et intimiste, idéal pour une résidence principale de standing ou une élégante maison de campagne avec potentiel locatif.

Charmante propriété de 166 m² sur un terrain arboré, située dans la commune de Beaugency, dans le quartier prisé de Vernon.

Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété séduit par ses volumes généreux, son cachet et ses nombreuses prestations.

Au cœur de la maison, une agréable véranda exposée à l’Est vous invite à profiter de la lumière du matin, avec une vue dégagée sur la terrasse en bois et son jacuzzi.

Les espaces de vie se composent de deux salons lumineux : l’un doté d’une cheminée pour des moments chaleureux, l’autre aménagé en bibliothèque, idéal pour se détendre en toute tranquillité.

La maison offre une distribution fonctionnelle avec deux accès distincts menant aux espaces nuit : deux chambres avec leur salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale située dans une seconde partie de l’habitation.

La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité.

Vous bénéficierez également d’une buanderie et d’une cave.

À l’extérieur, plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités : atelier, espaces de rangement, abris ou stationnement, avec en complément une borne de recharge pour véhicule électrique.

Le terrain arboré, parfaitement entretenu, propose un cadre bucolique et intimiste, agrémenté d’une piscine hors sol.

Atout supplémentaire : la propriété offre un fort potentiel d’investissement avec la possibilité de créer deux logements distincts (idéal pour gîtes ou locatif), ainsi que l’aménagement d’un troisième logement dans les dépendances.

Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, ou pour un projet de résidence secondaire avec revenus locatifs.

Contactez Nadège pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

De noouveau à la vente à Beaugency : Maison de ville à réinventer avec jardin privatif !

Située au cœur du centre-ville de Beaugency, cette maison pleine de charme offre un formidable potentiel pour les amateurs de rénovation et d’authenticité.

Avec ses 135 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et son cachet unique. L’accès aux étages se fait par un escalier logé dans une élégante tour, apportant une touche de caractère rare à cette demeure.

À l’avant de la maison, un jardin privatif vient compléter ce bien, véritable privilège en plein centre-ville pour du stationnement.

Un projet idéal pour créer une résidence de charme ou réaliser un investissement au cœur d’une ville historique.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Nadège.
Arthurimmobilier Beaugency

A rénover à Beaugency, découvrez cette maison de caractère de 156 m² située au cœur d’un village historique et paisible. Composée de 7 pièces, elle offre deux chambres spacieuses ainsi qu’un vaste salon doté d’une cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses. La propriété dispose d’un double vitrage assurant confort et efficacité énergétique.

Vous apprécierez également son jardin clos, arboré et agrémenté d’un puits traditionnel, parfait pour les amateurs de tranquillité et de verdure. L’espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours tout en offrant un potentiel d’aménagement selon vos envies personnelles.

Cette maison authentique et pleine de charme est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Son cachet ancien allié aux atouts modernes garantit un cadre de vie serein à seulement quelques minutes des commerces et commodités du centre de Beaugency. Une belle opportunité à saisir pour les amoureux de la région et du patrimoine français.

Découvrez cette agréable maison de 92 m² située à Beaugency, idéale pour une famille. Elle se compose de 4 pièces principales, dont un vaste séjour lumineux, trois belles chambres à l’étage et une cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée. Un garage attenant et un jardin clos offrent un cadre de vie pratique et convivial.

La maison bénéficie du double vitrage avec fenêtres en PVC pour un confort optimal, ainsi qu’une ventilation simple flux assurant une bonne qualité de l’air intérieur. L’accès à Internet est également disponible, parfait pour le télétravail et les loisirs connectés. Les espaces de vie ont été pensés pour répondre aux besoins d’une vie moderne et confortable.

À l’extérieur, une grande terrasse donne sur un jardin privatif, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Située dans un quartier résidentiel calme et à proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité à saisir à Beaugency.