House real estate in Messas (45190)

Découvrez cette magnifique maison familiale de plus de 193 m² située dans un environnement calme et verdoyant à Messas. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal.

Dès cette très belle entrée, nous imaginons le charme de la maison. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon chaleureux agrémenté d’une superbe cheminée. Une cuisine séparée, équipée, donnant sur la terrasse. Vous bénéficierez également d’une véritable suite parentale de plain-pied, offrant confort et praticité au quotidien. La salle de bain est équipée d’une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne.

À l’étage, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.

Un très grand sous-sol complète l’ensemble avec une chambre, une buanderie, une cave et de nombreux espaces de rangement.

Pensée pour le confort du quotidien, la maison dispose également d'air conditIonné dans une chambre et le salon, d’une pompe à chaleur et d’un adoucisseur d’eau, des équipements appréciables qui viennent compléter les prestations existantes et participent à l’optimisation du confort et de la consommation énergétique.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ensoleillée sous pergola, ainsi que d’un grand jardin arboré. L’allée pavée apporte beaucoup de cachet à l’ensemble de cette propriété.

Fonctionnelle, pleine de charme et offrant un fort potentiel, cette propriété n’attend plus que votre visite pour vous séduire.

Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande.

Contactez Nadège.

Arthurimmo Beaugency, à seulement 5 minutes de la commune de Messas.

Volumes, Lumière et Potentiel important:

Laissez-vous surprendre par cette maison individuelle non mitoyenne, de 177m², idéalement située sur une belle parcelle de 970 m².
Le cœur de la maison : Un salon séjour "cathédrale" doté d'une mezzanine et d'un poêle à bois chaleureux. Grâce à ses larges baies vitrées en PVC double vitrage, l'espace est inondé de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée se complète d'une cuisine dînatoire de 20 m² à personnaliser, d'une grande chambre de 19 m² ouverte sur la terrasse, d'une salle d'eau et d'une buanderie pratique.
Toujours au RDC, une pièce supplémentaire de 17m² prête à recevoir vos projets: une 4eme chambre, une salle de jeux pour les enfants, Votre salle de billard, votre bureau ou même votre local professionnel car cette pièce est ouverte côté rue.


À l’étage, le palier dessert deux très grandes chambres (18 et 20 m²) parfaites pour les enfants ou un espace parental.
Le vrai "plus" pour une famille en croissance. Un grenier déjà équipé de fenêtre PVC et volets, prêt à être transformé selon vos envies, et pourquoi pas en suite parentale ?

Le bien dispose d'un garage intérieur qui lui aussi offre des possibilités d'agrandissement !

Côté jardin, profitez d'un terrain clos sans vis-à-vis où les enfants pourront courir en toute liberté. La terrasse, accessible depuis le séjour et la chambre du rez-de-chaussée, est une véritable invitation à la détente. Les amateurs de bonnes bouteilles seront comblés par la superbe cave de vigneron située sous la maison. Un bien rare, solide et surtout évolutif, à seulement quelques minutes de Beaugency !

Envie de découvrir tout le potentiel de cette maison ?
Ne tardez pas, les 177 m² habitables sont rares sur le secteur de Messas. Contactez Christophe Chez ArthurImmo pour projeter votre futur chez-vous !

Located in Messas, just 2 minutes from Beaugency, discover this superb old property of 207 m² completely renovated. Combining the charm of the past, the absolute comfort of modernity, and the serenity of a green setting, it offers a rare quality of life, ideal for a family or as a secondary residence (quick access to Paris via Beaugency train station).

Large volumes designed for sharing and conviviality
From the entrance, you will be seduced by the space and brightness:

A cathedral living room / very bright: Enhanced by large sliding glass doors and warmed by a cozy stove, it opens directly to the outside.

A modern fully equipped kitchen: Designed for sharing moments, complemented by numerous optimized storage spaces.

The sleeping area: 5 beautiful spacious bedrooms, perfect for accommodating the whole family, setting up an office, or receiving your loved ones in total privacy.

High-tech comfort and energy efficiency on the agenda
This exemplary renovation incorporates the latest technologies for a serene, eco-responsible, and economical daily life:

Thermal & interior comfort: Air conditioning, double flow ventilation, water softener, PVC double glazing, and electric roller shutters.

Connected house: Smart thermostat and very high-speed internet (Fiber), ideal for teleworking in the best conditions.

Secured & equipped exteriors: Electric gate with videophone, fully fenced property, carport, and electric vehicle charging station.

A landscaped garden with pool: your holidays at home
Outside, the favorite continues. The landscaped garden, a true haven of peace without overlooking neighbors, features a superb secured swimming pool and a large sunny terrace. An idyllic setting for summer lunches, relaxing moments, and children's games.

✨ Highlights highlighted by your local advisor:
✔ Exceptional volume: 207 m² of living space with 5 real bedrooms.
✔ Complete and connected renovation: No work needed, high-end features.
✔ Premium outdoor spaces: Pool, terrace, and landscaped garden in a quiet setting.
✔ Prime location: The tranquility of Messas just 2 minutes from the historic hustle and bustle of Beaugency (shops, schools, SNCF station).

A complete virtual tour is available upon request. Let yourself be seduced by this unique property and contact us to organize your visit!