Arthurimmo.com - Rives de Loire Immobilier
Estimer Expertiser mon bien
< Voir les biens similaires

Vente Maison de village 6 pièces 114 m2 à Binas

154 400 €

+16

Détails de l'annonce

Référence 87274563 - Mise à jour le 07/09/2026

Maison familiale de 115 m² - Binas
Maison familiale de 115 m² sur parcelle de 400 m² avec beau potentiel au cœur d'un village.
Située à Binas, à seulement 5 km des commerces et commodités, cette maison d'habitation très lumineuse, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une entrée avec placards, une cuisine, une grande pièce de vie équipée d'un insert, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, un WC avec point d'eau et un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une belle suite avec chambre, bureau et salle d'eau.

Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur de 2023, de menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de l'habitation et est raccordée au tout-à-l'égout, des atouts appréciables. Volets électriques et bois. Chauffe-eau solaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec un coin de verdure, d'une dépendance faisant office de chaufferie, d'un garage, d'une cave et d'un jardin situé en face de 616 m².

Ecoles : primaire et maternelle, collège à 5 km, lycée à 18 km (Beaugency).

Commerces : boulangerie, bar-tabac, relais poste, et à 5 km : Intermarché, fleuriste, médecins, pharmacie, stations services, restaurants, banques...
Associations sportives sur la commune de Beauce la Romaine à 5 km.

Transports : bus scolaire à Binas, gare SNCF à Beaugency (vers Orléans et Tours), Meung-sur-Loire.

Accès routiers : Autoroute A10 Meung-sur-Loire 20 km, Beaugency 20 mn, Chateaudun 25 mn, Blois 35 mn, Saran 35 mn.

À découvrir sans tarder en contactant Florence de l'agence Arthurimmo de Beaugency.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Année de construction
    1850
  • Surface habitable
    114 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Orientation
    nord
  • Chauffage
    individuel pompe radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Cave
    1
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Véranda
    1
  • Jardin
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2026-07-31
  • Nb garage
    1
  • Référence
    87274563

À propos du prix

Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement
154 400 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Florence LUNEAU
Commercial
Rives de Loire Immobilier
4.7 (36 avis )
Voir le site de l'agence
Florence LUNEAU
Rives de Loire Immobilier
7 Rue de l'Ours
 45190 Beaugency
4.7
(36 avis )
Ajouter un commentaire (facultatif)

Soyez le premier informé !

Recevez en temps réel les annonces correspondant à votre recherche.