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Détails de l'annonce
Maison familiale de 3 chambres à Beaugency
Découvrez cette agréable maison de 92 m² située à Beaugency, idéale pour une famille. Elle se compose de 4 pièces principales, dont un vaste séjour lumineux, trois belles chambres à l’étage et une cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée. Un garage attenant et un jardin clos offrent un cadre de vie pratique et convivial.
La maison bénéficie du double vitrage avec fenêtres en PVC pour un confort optimal, ainsi qu’une ventilation simple flux assurant une bonne qualité de l’air intérieur. L’accès à Internet est également disponible, parfait pour le télétravail et les loisirs connectés. Les espaces de vie ont été pensés pour répondre aux besoins d’une vie moderne et confortable.
À l’extérieur, une grande terrasse donne sur un jardin privatif, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Située dans un quartier résidentiel calme et à proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité à saisir à Beaugency.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1993
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Surface habitable92 m²
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Nombre d'étages1
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés1
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TerrasseOui
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Orientationest,ouest
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude97
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Date de réalisation du DPE2026-06-06
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Nb garage1
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Référence86138706
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière1 056 €
Bilan énergétique
Géorisques
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Maison | 4 pièces | 90 m²
En plein cœur du centre historique de Beaugency, dans une rue calme où tout se fait à pied, écoles, commerces, activités, gare. Découvrez cette charmante maison de ville d'environ 90 m². Une excellente alternative à un appartement, sans les contraintes de la copropriété.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse et conviviale, un WC indépendant ainsi qu'un accès à une cave, idéale pour le stockage.
Le premier étage offre un agréable salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Au deuxième étage, la maison dispose d'une seconde chambre, d'une salle d'eau, d'un bureau actuellement aménagé en chambre, ainsi que d'un WC.
Le troisième et dernier niveau accueille un espace aménagé, parfait pour le rangement ou pour un espace au calme.
Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec ses poutres apparentes, ses parquets et tomettes, son atmosphère chaleureuse, tout en bénéficiant du confort moderne grâce au double vitrage et à la fibre optique.
Pour compléter cette offre, un terrain de loisir de 155m2 avec un cour d'eau se situant à 600m à pied est à la vente pour un montant de 5000 euros.
Le compromis idéal entre la maison et l'appartement : tout le charme d'une maison de ville, sans charges de copropriété.
Contactez Nadège Arthurimmo Beaugency
ncitharel@arthurimmo.com
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