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Vente Maison 4 pièces 122 m2 à Baule

209 500 €

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Détails de l'annonce

Référence 87220528B - Mise à jour le 07/09/2026

Maison de charme 125 m² – 3 chambres, terrasse et dépendance au cœur de Baule
Idéalement située au cœur de Baule, au calme et à proximité de toutes les commodités, cette superbe maison mitoyenne de 122 m² allie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort contemporain.

Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour chaleureux et convivial, réchauffé par une cheminée et mis en valeur par de magnifiques poutres apparentes. Dans son prolongement, la cuisine entièrement aménagée offre de nombreux rangements et un plan de travail très fonctionnel.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une superbe troisième chambre située au 2ème étage : un bel espace de plus de 26 m² disposant de sa propre salle d'eau privative.

Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres PVC en double vitrage et affiche un DPE classé C, garant d'une très bonne isolation et de dépenses énergétiques maîtrisées.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois pour vos moments de détente, d'une dépendance aménagée en buanderie ainsi que d'une place de stationnement privative.

Un bien coup de cœur, agréable et fonctionnel. Vous penserez juste à poser vos valises.

Contactez Nadège arthurimmo Beaugency
ncitharel@arthurimmo.com

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    1948
  • Surface habitable
    122 m²
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Chauffage
    individuel electrique convecteur
  • Cheminée
    Oui
  • Cave
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2026-08-06
  • Référence
    87220528B

À propos du prix

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209 500 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Nadège CITHAREL
Commercial
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4.7 (36 avis )
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Nadège CITHAREL
Rives de Loire Immobilier
7 Rue de l'Ours
 45190 Beaugency
4.7
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